Kiinteistö Oy Kullervon uudisrakennus avaa uusia mahdollisuuksia nuorten asumiseen Tampereella

10.9.2026

Salhojankadulle Tampereen Tammelassa on valmistunut Kiinteistö Oy Kullervon uudisrakennus. Talossa asuu 18-29-vuotiaita, ja siellä on tarjolla laadukkaita asumisen tukipalveluja niitä tarvitseville. Talon rakennuttaja on Tampereen Seudun Nuorisoasunnot ry., joka operoi naapurustossa muitakin nuorisoasuntoja. 

Kaavamuutoksen kautta uudisrakennushankkeeseen

Rakennushanke käynnistyi samalla paikalla olleen kerrostalon perusparannus- ja laajennushankkeena. Talossa oli mittavia korjaustarpeita. Betonirunko olisi ollut käyttökelpoinen, mutta se asetti toiminnallisia rajoitteita. Matala kerroskorkeus teki uuden talotekniikan sijoittamisesta tukalaa, ja kantavat väliseinät estivät optimaalisten asuntojen suunnittelun. Rakennus sijoittui etäälle kadusta, minkä vuoksi piha-alue jäi niukaksi. Alettiin tutkia toista vaihtoehtoa, joka perustui koko talon purkamiseen ja tontin käytön tehostamiseen. Uusi vaihtoehto osoittautui monellakin tavalla paremmaksi, ja asemakaavamuutosta haettiin uudisrakentamiselle.

Laatua kohtuuhintaisesti 

Talo sijoittuu eri-ikäisen rakennuskannan murroskohtaan. Ympäristössä on puu-Tammelaa, betoni-Tammelaa sekä maamerkkinä Teräs-Tammelan matala tornitalo. Uudisrakennuksen massa on pilkottu kolmeen osaan ja sen muotoilussa on muistumia samalta paikalta puretusta kerrostalosta. Räystäslinjat hakevat korkeutensa ympäristön vaihtelevasta rakennuskannasta. Julkisivut toistavat takanaan olevaa keskenään samanlaisten yksiöiden rytmiä. Julkisivut ovat pääosin muuratut ja slammatut. Muusta massasta poikkeavat keveämmät yläkerrokset ovat levyverhoiltuja.

Talon asunnot ovat pääasiassa yksiöitä, niiden lisäksi on pieniä kaksioita ja kolmioita. Sisäänkäynnin yhteydessä on monikäyttöinen kaksikerroksinen yhteistila sekä pesula, johon liittyy kompakti oleskelutila. Nelikerroksisen osan katolla on laaja yhteisessä käytössä oleva kattoterassi, josta avautuu pitkä näköala yli kaupungin. Terassin puoleisessa päädyssä on ROP-taiteilijaryhmän kuvataideteos.

Hanke osoittaa, kuinka valtion tukema kohtuuhintainen rakentaminen voi tuottaa laadukkaita taloja.

Janne Kangasvieri