Kiertotalousrakentaminen vie alaa eteenpäin – pilottihankkeessa uudelleenkäytettiin rakennusmateriaaleja

10.12.2025

Uusi rakennuslaki on vauhdittanut siirtymää vähäpäästöiseen rakentamiseen, ja lain myötä rakennusten hiilijalanjäljen laskenta tulee pakolliseksi kaikkialla Suomessa.

Kiertotalous on keskeinen keino rakennusten hiilijalanjäljen pienentämisessä. Rakentamisessa kiertotalous näkyy esimerkiksi materiaalien uudelleenkäyttönä, vähähiilisinä materiaaliratkaisuina ja energiatehokkuutena, jotka kaikki pienentävät rakennusten elinkaaren ympäristövaikutuksia.

Suomessa on otettu jo askelia kohti kiertotalousrakentamista, mutta käytännön toimintamalleja tarvitaan lisää, jotta ajattelutapa juurtuu alalle. Energiatehokkuuden parantaminen on alalle jo tuttua, mutta koko elinkaaren huomioiminen vasta aluillaan. Kokemukset hankkeissa, joissa kiertotaloutta edistetään suunnitelmallisesti, luovat perustaa yhteisille käytännöille.

Kiertotaloustalo Kissanmaalla

Arkkitehtitoimisto Ahonen & Kangasvieri toimi arkkitehti- ja pääsuunnittelijana Tampereen Kissanmaalle rakennettavassa kiertotalouden pilottihankkeessa. Uudiskerrostalon rakennuttajana ja hankkeen kiertotalouskonseptista vastaavana toimii Pohjola Rakennus Oy. Hankkeen ensimmäinen vaihe, Asunto Oy Tampereen Verso, valmistui syksyllä 2025.

Kiertotalousrakentamisessa rakennuksen arkkitehtuuriin vaikuttaa osaltaan tarjolla olevat uudelleenkäytettävät materiaalit. Kissanmaan kiertotaloustalo-hankkeessa suunnittelumme viitekehyksenä toimivat lisäksi alueen vanhaan rakennuskantaan sopeutumista korostava asemakaava ja Pohjola Rakennuksen konseptisuunnitelma.

Kissanmaan hankkeessa tiiltä ja puuta hyödynnettiin uudelleenkäytettyinä ja -muokattuina muun muassa julkisivuissa ja pihan rakennelmissa. Esimerkiksi puurakenteiset parvekkeet on verhoiltu käytetyistä liimapuupalkeista tehdyllä julkisivupaneelilla. Pihan varasto, aidat ja katokset on toteutettu lähes kokonaan uudelleenkäytetyistä tuotteista.

Hankkeessa testattiin myös pienimuotoisesti betonielementtien uudelleenkäyttöä. Uusien betonirakenteiden hiilijalanjälkeä kevennettiin vähähiilisemmällä betonilla.

Yhteistyöllä kohti uusia käytäntöjä

Kiertotalousrakentamisessa yhteistyö korostuu, koska vakiintuneita käytäntöjä ei vielä ole, ja ratkaisuja täytyy kehittää yhdessä.

Esimerkiksi uudelleenkäytettävien tuotteiden dokumentointi- ja hyväksyntäprosessi syntyi yhteistyössä työmaan, rakennusvalvonnan ja purettujen materiaalien uudelleenkäyttöön erikoistuneen Spolia Designin kanssa. Spolia Design vastasi hankkeessa myös uudelleenkäytettävien materiaalien hankkimisesta, jalostamisesta ja testaamisesta.

Kissanmaan hanke on Suomessa ensimmäisten kiertotaloutta edistävien rakennushankkeiden joukossa. Saimme hankkeesta arvokkaita oppeja materiaalien uudelleenkäytöstä ja kiertotalouden huomioimisesta osana tavanomaista suunnitteluprosessia.

Kiertotalousrakentamisen osaaminen kehittyy Suomessa nopeasti, ja konkreettiset hankkeet vievät alaa eteenpäin. Olemme jatkossakin mielellämme mukana kiertotalouden hankkeissa kehittämässä alaa kohti kestävämpiä ratkaisuja.

Anna Helamaa