KOy Kullervo, asemakaavamuutos
Tampere, Tammela | 2018 – 2022
Tilaaja: Kiinteistö Oy Kullervo
Laajuus: n. 3300 br-m²
Ara-kohde
Kiinteistö-Oy Kullervon uudisrakennus Tampereen Tammelassa valmistuu syksyllä 2026.
Aiempi Kiinteistö-oy Kullervo oli rakennettu 1989. Se oli päässyt huonoon, eivätkä asunnot vastanneet nykypäivän tarpeita toiminnallisesti eikä teknisesti. Talolle suunniteltiin laajaa perusparannusta ja samalla sen laajentamista ja korottamista. Toisena vaihtoehtona tutkittiin talon purkamista ja korvaamista uudisrakennuksella. Vaihtoehtojen vertailussa purkamisvaihtoehto osoittautui selvästi paremmaksi sekä taloudellisesti että toiminnallisesti. Uusien asuntojen kerroskorkeus olisi täytynyt tehdä vanhan talon mukaisesti, mikä olisi aiheuttanut suuria vaikeuksia nykyaikaisen talotekniikan rakentamiselle. Myös tontinkäyttö osoittautui uudisrakennusvaihtoehdossa paljon paremmaksi. Hankkeen laajuuden kasvaminen auttoi saamaan neliöhinnan sellaiselle tasolle, joka Aran oli mahdollista hyväksyä. Asemakaava räätälöitiin viitesuunnitelman mukaan, ja suunnitelmaa kehitettiin asemakaavaprosessin yhteydessä lukuisia kertoja.
Arkkitehtitoimisto Ahonen & Kangasvieri on suunnitellut tontille 2026 valmistuneen uuden Kiinteistö-oy Kullervon.
Katso lisää referenssejä
