HOAS Siltakuja 2, peruskorjaus

Hoas:illa on kiinteistöjä usealta vuosikymmeneltä ja monenlaisissa ympäristöissä. Siltakujan opiskelijatalo rakennettiin 1970-luvulla Espoon keskustaan. Se oli jo jonkin aikaa odottanut peruskorjausta. Viiden porrashuoneen talo oli täynnä soluasuntoja joille ei ollut kysyntää.

Laajan putkiremontin yhteydessä tarkastelimme mahdollisuutta muuttaa asuntojakaumaa. Betonitalon soluasunnoista muodostettiin yksiöitä ja kaksioita melko isoin muutoksin. Porrashuoneita laajennettiin, asunnot jaettiin väliseinillä, vanhoihin betoniseiniin sahattiin kulkuaukkoja. Rakennuksen ikkunat uusittiin ja julkisivut maalattiin.

Tässä kohteessa käytettiin tarpeeksi aikaa suunnitteluun, myös rakennustyön suunnitteluun. Oli ilo seurata pääurakoitsija Firan toteutusta, kun rakentaminen tehtiin tahtituotantona. Tahtituotanto toi toteutusaikatauluun varmuutta. Työ tehtiin hallitusti, mikä tarkoittaa laatua, vähemmän kiirettä ja virheitä.

Tämänkin kohteen olisi voinut purkaa ja rakentaa tilalle uudet talot. Korjaushanke, jossa säilytettiin talon runkorakenteet, saavutettiin haluttu asuntojakauma ja korjattiin talot kestämään pitkään on kuitenkin valinta, joka säästää ympäristöä.